(一)簽署用地協(xié)議
1、館舍建設選址
外國駐穗領(lǐng)事館通過(guò)其駐華使館向中華人民共和國外交部提出置地建館的申請,明確在赤崗館區擬建獨立館舍的地塊名稱(chēng)(或編號),擬需要的用地面積,擬建的建筑物、構筑物的使用功能等。以上內容應同時(shí)知會(huì )廣東省人民政府外事辦公室。
2、簽署《土地使用協(xié)議》
兩國政府達成協(xié)議后,由兩國政府代表簽署框架性(或原則性)的《土地使用協(xié)議》,確定原則性的條款。
3、簽署《土地使用執行協(xié)議》
兩國政府代表簽署《土地使用協(xié)議》后,由廣東省人民政府外事辦公室與外國駐穗領(lǐng)館簽署具有執行性的《土地使用執行協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《執行協(xié)議》),確定具體操作、執行的條款,并予落實(shí)。
(二)辦理土地移交手續
1、簽署《土地使用執行協(xié)議》后,按《執行協(xié)議》條款向中方繳交地皮處置費。
2、廣東省人民政府外事辦公室負責協(xié)調處理移交土地的具體事宜。在外國駐穗領(lǐng)館繳清地皮處置費后,雙方簽署《土地使用移交書(shū)》并辦理領(lǐng)館建設用地移交手續。
(三)建設年限
工程開(kāi)工:自中方交付土地之日起兩年內開(kāi)工。
工程竣工:自中方交付土地之日起三年內完成領(lǐng)事館建筑的建設,并辦理竣工手續。如因特殊情況外方在三年內無(wú)法完工,外方需向中方申請延期,經(jīng)中方批準后建設工程可順延一年。
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(有效性:長(cháng)期有效)